شرکت سرمایهگذاری اقلیمی «گالوانایز» (Galvanize) از تأمین ۳۷۰ میلیون دلار سرمایه برای صندوق جدید املاک خود خبر داد؛ صندوقی که با هدف کاهش انتشار کربن ساختمانهای تجاری و افزایش ارزش اقتصادی آنها راهاندازی شده است.
شرکت سرمایهگذاری اقلیمی «گالوانایز» اعلام کرد صندوق «Galvanize Real Estate Fund I» با جذب ۳۷۰ میلیون دلار سرمایه از سرمایهگذاران نهادی به مرحله نهایی تأمین مالی رسیده است. این صندوق با هدف توسعه راهکارهای سودآور برای کاهش انتشار کربن در ساختمانهای تجاری فعالیت خواهد کرد.
سرمایه این صندوق از سوی طیفی متنوع از سرمایهگذاران از جمله صندوقهای بازنشستگی، بنیادها، بانکها، دفاتر سرمایهگذاری خانوادگی و مشاوران سرمایهگذاری تأمین شده است. به گفته شرکت، این استراتژی تلاش میکند از طریق کاهش کربن در ساختمانها، ارزش اقتصادی داراییهای ملکی را نیز افزایش دهد.
صندوق جدید بر خرید و بهبود ساختمانهای تجاری کمسرمایه در بازارهای روبهرشد ایالات متحده تمرکز دارد. برنامه سرمایهگذاری شامل اقداماتی مانند نصب انرژیهای تجدیدپذیر در محل ساختمان، بهینهسازی مصرف انرژی، بازسازیهای مرتبط با بهرهوری انرژی و برقیسازی تجهیزات است. این اقدامات علاوه بر کاهش انتشار گازهای گلخانهای، میتواند درآمد عملیاتی خالص ساختمانها را نیز افزایش دهد.
«کتی هال»، مدیرعامل و رئیس مشترک گالوانایز، اعلام کرد راهبرد این صندوق نشان میدهد پایداری میتواند در مرکز خلق ارزش اقتصادی قرار گیرد. به گفته او، افزایش قیمت برق و نوسانات بازار انرژی باعث شده سرمایهگذاری در کاهش کربن ساختمانها به فرصتی اقتصادی و رقابتی برای مالکان و مستأجران تبدیل شود.
این صندوق تاکنون در ۱۵ ساختمان در ۱۱ شهر ایالات متحده سرمایهگذاری کرده است؛ مجموعهای که در مجموع حدود ۲.۴ میلیون فوت مربع مساحت دارد. هدف گالوانایز این است که با استفاده از فناوریهای انرژی پاک و بهینهسازی مصرف انرژی، هم انتشار کربن ساختمانها را کاهش دهد و هم بازدهی سرمایهگذاری را افزایش دهد.
شرکت گالوانایز در سال ۲۰۲۲ توسط «تام استایر» سرمایهگذار حوزه اقلیم و «کتی هال» بنیانگذار Hall Capital Partners تأسیس شد و تمرکز آن بر سرمایهگذاری در حوزه گذار انرژی و راهکارهای اقلیمی است.
